Vocação do Terreno: Como desenvolver um produto imobiliário? | Brain EAD

Vocação do Terreno: Como desenvolver um produto imobiliário?

Voltar aos cursos

Guilherme Werner

Sócio-Consultor da Brain Inteligência Estratégica

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

  • Este vídeo nao está disponível


    Compre agora mesmo para ter acesso a todos esses conteúdos!

Aulas

  • Conhecendo a Brain
  • Apresentação do curso
  • Dicas para um bom aproveitamento do curso
  • Identificando minha área de estudo e definindo o que é uma zona de influência
  • Tipos de zona de influência
  • Área de influência x Tipo do projeto estudado
  • Fatores que impactam a construção de uma zona de influência
  • Resumo
  • Entendendo a dinâmica econômica da região/município
  • Crescimento populacional e domiciliar
  • A densidade demográfica e a renda da região
  • Índices importantes: verticalização e propriedade
  • População economicamente ativa e população trabalhadora
  • Pólos geradores de fluxo
  • Potencial de consumo
  • Resumo
  • Mapeamento concorrencial in loco
  • Censo de oferta
  • Segmentando concorrentes por padrão
  • Parte 2
  • Parametrização de preços da região
  • Georreferenciamento dos concorrentes
  • Resumo
  • Benchmarking e condicionantes de sucesso na região
  • Análises por tipologia e ticket médio
  • Condições de negociação da concorrência
  • Posicionamento de preços x metro quadrado
  • Lacunas de oferta
  • Resumo
  • Demanda vegetativa x Demanda por transferência
  • Crescimento domiciliar como parâmetro de demanda
  • Cenários de projeção de absorção de domicílios
  • Simulações de financiamento x configuração do imóvel
  • Absorção de lançamentos imobiliários x demanda total da região
  • Resumo
  • A análise SWOT como diagnóstico da região
  • Sintetizando informações cruciais do trabalho
  • Transformando informações em inteligência
  • Como recomendar um produto?
  • Importância do envolvimento da equipe na vocação do produto
  • Resumo
  • Pesquisa de satisfação

Overview

3 horas de aula
Certificado de Conclusão
41 vídeos disponíveis
Acesso online em qualquer lugar
13 materiais complementares
Acesso por 12 meses
De: R$299.90

Por: R$99,00

Comprar

Você tem um terreno e não sabe o que fazer com ele? O estudo vocacional de terreno consiste em uma análise estratégica e detalhada das melhores alternativas imobiliárias para um terreno.

Neste curso, você irá conhecer as opções mais assertivas para explorar o potencial construtivo do seu terreno.

Nesse curso você aprenderá:

  • Definição da área de influência do seu terreno
  • Levantamento sociodemográfico: como a dinâmica econômica da região pode impactar o seu produto
  • Concorrentes diretos: como analisá-los
  • Potencial de absorção da região
  • Diagnóstico vocacional da região

Quem pode fazer o curso:

O curso é recomendado para: Incorporadores; urbanizadores; desenvolvedores; equipes comerciais e de marketing; arquitetos; e outros profissionais que se interessem pelo assunto.

Como funciona o curso:

O curso Vocação do terreno: como desenvolver um produto imobiliário? é apresentado em vídeos curtos e dinâmicos de aproximadamente 3 minutos cada um, que totalizam 3 horas. Os assuntos abordados são divididos em 34 capítulos distribuídos em 7 módulos. Além disso, o curso inclui também um material de leitura complementar e oferece todo o suporte necessário via fórum de dúvidas e chat. Ao concluir todos os módulos o aluno ainda recebe um certificado, comprovando a sua participação e aprendizado.

Módulo 1: Introdução

  • Capitulo 1: Conhecendo a Brain

  • Capitulo 2: Apresentação do curso

  • Capitulo 3: Dicas para um bom aproveitamento do curso

Módulo 2: Definindo a área de influência do meu terreno

  • Capitulo 4: Identificando minha área de estudo e definindo o que é uma zona de influência

  • Capitulo 5: Tipos de zona de influência

  • Capitulo 6: Área de influência x Tipo do projeto estudado

  • Capitulo 7: Fatores que impactam a construção de uma zona de influência

Módulo 3: Levantamento sociodemográfico – como a dinâmica econômica da região pode impactar meu produto?

  • Capitulo 8: Entendendo a dinâmica econômica da região/município

  • Capitulo 9: Crescimento populacional e domiciliar

  • Capitulo 10: A densidade demográfica e a renda da região

  • Capitulo 11: Índices importantes: verticalização e propriedade

  • Capitulo 12: População economicamente ativa e população trabalhadora

  • Capitulo 13: Pólos geradores de fluxo

  • Capitulo 14: Potencial de consumo

Módulo 4: Levantamento da concorrência

  • Capitulo 15: Mapeamento concorrencial in loco

  • Capitulo 16: Censo de oferta

  • Capitulo 17: Segmentando concorrentes por padrão

  • Capitulo 17: Parte 2

  • Capitulo 18: Parametrização de preços da região

  • Capitulo 19: Georreferenciamento dos concorrentes

Módulo 5: Concorrentes diretos: como analisa-los

  • Capitulo 20: Benchmarking e condicionantes de sucesso na região

  • Capitulo 21: Análises por tipologia e ticket médio

  • Capitulo 22: Condições de negociação da concorrência

  • Capitulo 23: Posicionamento de preços x metro quadrado

  • Capitulo 24: Lacunas de oferta

Módulo 6: Potencial de absorção da região

  • Capitulo 25: Demanda vegetativa x Demanda por transferência

  • Capitulo 26: Crescimento domiciliar como parâmetro de demanda

  • Capitulo 27: Cenários de projeção de absorção de domicílios

  • Capitulo 28: Simulações de financiamento x configuração do imóvel

  • Capitulo 29: Absorção de lançamentos imobiliários x demanda total da região

Módulo 7: Diagnóstico vocacional da região

  • Capitulo 30: A análise SWOT como diagnóstico da região

  • Capitulo 31: Sintetizando informações cruciais do trabalho

  • Capitulo 32: Transformando informações em inteligência

  • Capitulo 33: Como recomendar um produto?

  • Capitulo 34: Importância do envolvimento da equipe na vocação do produto

  • Guilherme Werner

    Guilherme Werner

    Sócio-Consultor da Brain Inteligência Estratégica

    Guilherme Werner é graduado em Comunicação Social, com habilitação em Publicidade e Propaganda pela Universidade Positivo, pós-graduado em Planejamento e Gestão de Negócios pela FAE Business School. Como Sócio-Consultor da Brain Inteligência Estratégica, e com ampla experiência em pesquisas de mercado, planejamento estratégico e desenvolvimento urbano, já atuou em estudos de mercado imobiliário em 25 Estados brasileiros.

Depoimentos de nossos alunos

Instrutores
104
Cursos
8.478
Alunos
226.790
Matrículas
Tenha acesso ilimitado
aos cursos para todos os colaboradores da sua empresa.

Receba nossa newsletter